¿En busca de una casa?, toma en cuenta los siguientes pasos
La vivienda es el lugar donde los miembros de tu familia realizarán gran parte de sus actividades personales y sociales. Por ello, te recomendamos evaluar lo siguiente:
- La ubicación (la seguridad de la zona, el acceso a medios de transporte, la disponibilidad de servicios públicos y la cercanía a lugares comerciales).
- El precio.
- El número de dormitorios y su distribución.
- Las áreas comunes y estacionamientos.
Antes de que realices cualquier pago, te aconsejamos verificar la condición legal de la vivienda de acuerdo a la siguiente información:
- Que se encuentre inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble.
- Que los recibos de agua, luz, arbitrios e impuesto predial estén cancelados.
- Que no tenga cargas o gravámenes como hipotecas, embargos u otros.
- Que el vendedor sea el propietario de la vivienda.
En el caso de una vivienda en proyecto o en construcción, te aconsejamos conocer la condición legal del terreno y si cuenta con el respaldo de una entidad financiera.
Recuerda que este contrato contiene los acuerdos entre el vendedor y tú, por tal razón, te recomendamos que estés bien asesorado. Este documento debe contener la siguiente información:
- El precio de venta y la forma del pago.
- La fecha de entrega.
- Las características de la vivienda (área de terreno, área techada y ocupada, distribución, acabados, áreas comunes, estacionamiento, entre otros).
- Una vez que hayas revisado el contrato de compraventa, fírmalo y asegúrate de recibir un original.
